Чтобы получить вид на жительство посредством покупки недвижимости есть несколько условий:

- покупка недвижимости на 500 000 €;

- купите государственный долг Испании за 2 млн. € или более, акции испанской компании и разместите депозит в местном банке на аналогичную сумму;

- реализация бизнес-проекта на территории страны, который должен быть аккредитован. Также проект должен или создавать рабочие места, или иметь социально-экономическое значение, или быть важным вложением в научные или технологические инновации.

Многие объекты недвижимости, которые покупают нерезиденты страны — это прибрежные районы Испании: Мурсия, Андалусия, Валенсия, Астурия, Канарские острова, Каталония и Кантабрия. Средняя стоимость квадратного метра 1600 €, но для получения возможность претендовать вид на жительство, иностранному покупателю придется обращать внимание на элитное жилье. Если вы купите небольшую квартиру на берегу моря, то вряд ли сможете набрать даже треть нужной суммы. Ведь не стоит забывать, что в наше время многим доступны дешевые и качественные квартиры в Испании благодаря специализированному ресурсу costagarant.com.

Самые активные покупатели недвижимости в Испании – британцы, за ними идут с небольшим разрывом скандинавские граждане. Россияне же на третьем месте, и с каждым годом количество владельцев недвижимости среди наших соотечественников растет.

За последние несколько лет российские граждане доказали, что обладают высокой покупательной способностью и выбирают дома большой площадью с уникальным дизайном, продвинутой техникой. Как правило, цена не имеет весомого значения и в итоге такого клиента вид на жительство не особо интересует.

Покупатели из России также интересуются и стандартными апартаментами. В связи с падением цен в Испании, такая недвижимость стала намного доступней. Однако до вида на жительство такая сделка не дотянет. В то же время продажа больших вилл в Испании также интересует многих граждан РФ, а поэтому они часто пользуются услугами и предложениями ресурса costagarant.com.

По данным 2013 года, инвестиции в недвижимость Испании значительно выросли, на 33%. В ранние же периоды наблюдался спад. А в некоторых регионах страны, на жилье наблюдался рост цен.

Обновленную картину после внедрения и работы программы для вида на жительство можно будет наблюдать к 2015 году, однако положительная динамика уже видна.

Но все же испанское государство пожадничало с указанной минимальной суммой. Она достаточно велика для охвата рынка недвижимости. Хотя эксперты прогнозируют, что на рынок недвижимости Испании, кроме британцев, голландцев и немцев придут и покупатели из Ближнего Востока, Китая и Российской Федерации.