Приветствую Вас, Гость
Главная » 2021 » Июнь » 8 » Подготовка к проведению сделки купли-продажи квартиры
16:11
Подготовка к проведению сделки купли-продажи квартиры

Сделка с квартирой — это последний этап операции с недвижимостью. Для того чтобы сделка прошла успешно, необходима к ней подготовиться.

1. Срок оформления квартиры.

Корректировка сроков сделки зависит от времени, на которое внесен задаток, аванс или подписан предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества и от сроков сбора и действия справок.

Определяется предварительная дата сделки, к этому времени готовятся вся требуемая документация – справка из Росреестра, справка формы 7, 9, 12 и разрешения из органов опеки и попечительства, согласия всех собственников, выписка ЕГРН и др. С этим поможет юрист по продаже квартиры и проверки юридической чистоты сделки.

2. Форма расчетов.

Определение формы передачи денег: в какой форме будут производиться расчеты, дата или период расчетов.

Возможные варианты расчетов:

  • Расчеты через аккредитив.
  • Расчеты в банке: бронирование банковской ячейки. Необходимо предварительно договориться о проверке подлинности купюр, забронировать сейф, договориться с другой стороной сделки о процессе передачи ключа от ячейки.
  • Открытие банковского счета на имя покупателя и безналичные расчеты.

3. Подготовка текста договора по регистрации объекта недвижимости.

Оформляется договор купли-продажи в соответствии с требованиями закона, юридически грамотно. Обычно используют услуги юриста по квартире и помощи в оформление документов купли-продажи по сделке с квартирой.

4. Своевременное уведомление всех участников сделки.

Согласование места и времени встречи, для процедуры переоформления и подписания ДКП.

5. Процедура освобождения и передачи квартиры.

Стороны заранее договариваются о передаче ключей, подписание акта приема-передачи квартиры и о дате выезда.


Категория: Новости рынка недвижимости | Просмотров: 55 | Добавил: abel | Теги: Юрист, продаж, недвижимость, квартиры | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]