Строительство завода: нюансы и особенности коммерческого строительства

С каждым годом в стране появляются все новые и более современные заводы по производству продуктов питания, материалов широкого потребления и т.д. Однако стоит понимать, что строительство каждого из них требует своего индивидуального подхода. Например, существуют различия связанные с санитарными нормами, техническими условиями производства, ГОСТами и т.д.

Учитывая тот факт, что завод является крупным промышленным комплексом, его строительство очень трудоемкий процесс, который требует больших финансовых вложений, а также человеческих и временных ресурсов. Однако в целом строительство заводов и других объектов схожи между собой.

Первое, что делает строительство завода столь сложным – это его большие размеры. Кроме того, заводы отличаются большим количеством как конструктивных, так и технологических особенностей. Именно поэтому, стоит доверять строительство заводов только высококвалифицированным специалистам.

Например, если речь идет о строительстве завода, выпускающего фармацевтическую продукцию, то в отделке помещений обязательно необходимо использовать керамическую плитку, нержавеющую сталь, а также обеспечить надежную систему кондиционирования, которая сможет обеспечить стерильный воздух в помещении.

Этапы строительства:

• большинство заводов в нашей стране строится по определенной схеме;
• выбор строительной площадки для реализации одобренного проекта;
• разработка плана строительства;
• утверждение всей необходимой документации;
• выбор поставщиков, которые будут реализовывать проект;
• составление сметы на строительство;
• подготовка подъездных путей, а также подведение необходимых коммуникаций;
• возведение зданий и подключение всех коммуникаций;
• проведение отделочных работ;
• монтаж оборудования, необходимого для функционирования завода;
• сдача и приемка выполненных работ.

Учитывая тот факт, что строительство завода требует больших финансовых вложений, принято привлекать для этого посторонние инвестиции особенно иностранные. При этом привлечь инвестиции можно практически на любом этапе, начиная с подготовки документации и заканчивая финальной отделкой.

Однако главным условием привлечения инвестиций является наличие бизнес-плана. Количество полученных вложений в большей степени зависит от правильности его составления. Бизнес-план должен содержать возможные перспективы вложений, детально расписанные этапы строительства, гарантии инвестиций. В случае, если бизнес-план будет составлен правильно, а также будет правильно подобрана строительная площадка, вы гарантированно получите необходимые финансовые средства.