Сделка или операция с недвижимостью это действие, которое совершается юридическим или физическим лицом, целью которого является, либо право пользования конкретной недвижимостью, либо приобретение собственности. Сделок с недвижимостью на сегодняшний день, выявлено огромное множество. В то же время, если вас интересует продажа офиса или аренда коммерческой недвижимости в Костроме, тогда советуем посетить сайт tdlinvest.ru.

Основными видами сделок с недвижимостью можно выделить такие сделки, как:

- купля - продажа недвижимости, будь то квартира, офис, здание или земельный участок. На условиях договора купли - продажи, одно лицо передает другому конкретную недвижимость за деньги;

- дарение. Договор дарения свидетельствует о том, что одно лицо передает другому лицу недвижимость безвозмездно, без передачи денежных средств. В договоре дарения существует только одно условие, это возможность дарителя отменить дарение;

- рента. По договору ренты, одно лицо передает другому лицу недвижимость бесплатно, либо за деньги, или же если указано в договоре рента может оплачиваться определенными услугами;

- обмен. При обмене недвижимости, недвижимость обменивается на другую недвижимость, или долю.

Для составления договора обмена недвижимости необходимы такие же документы, как и при заключении договора купли - продажи. Также, в договоре обязательно должна быть указана стоимость обмениваемой недвижимости.

Законодательством предусмотрено заключение сделок с недвижимостью в двух формах, письменной и устной.

Устной сделкой возможно лишь считать ту, для которой не предусмотрено специальной письменной формы. В основном, все сделки с недвижимостью необходимо не только закрепить письменно, а также заверить у нотариуса. Если сделка заверена нотариально только одной из сторон, то такая сделка считается незаконной, и суд вправе будет признать таковую недействительной.

В любом случае, независимо от того, какую сделку с недвижимостью необходимо провести следует проконсультироваться в юридической конторе или агентстве недвижимости. Правильно оформленные документы - это залог успешной сделки.