Проверяем застройщика – 5 советов инвестору

Участие в долевом строительстве - рискованное предприятие. Однако, на сегодняшний день имеются способы максимально снизить риск и выбрать надежного застройщика. Если же вы остановили свой выбор на надежном застройщике AAG, тогда советуем обратить внимание на его проект в Санкт- Петербурге. Речь идет о ЖK Peнeccaнc, информацию о котором можно найти онлайн по ссылке https://etagisp.ru/zastr/jk/renessans-4364/. Собственно говоря, перейдя по ссылке вы сможете по выгодной цене выбрать отличные квартиры в серце Северной столицы по самой разумной цене на рынке недвижимости.

Изучаем реестр застройщиков

В 2017 году сформирован единый реестр застройщиков. Компании-девелоперы, а также подрядчики оцениваются количеством баллов. Чем выше балл, тем надежней застройщик, сроки строительства не нарушаются. Балл около 0,5 – компания имеет проблемные объекты.

Проверяем "черные списки"

Исполнительные власти регионов публикуют такие списки на официальных сайтах. В реестр заносят организации, нарушающие сроки сдачи отчетности. Попавший в такой список застройщик, возможно, имеет трудности в своей деятельности.

Ищем публикации и форумы

На форумах дольщики делятся информацией о качестве строительства или задержках в сдаче объектов - при выборе застройщика стоит внимательно отнестись к таким отзывы.

О деятельности того или иного застройщика часто можно найти в публикациях деловых изданий.

Заходим на сайт судебных приставов

База исполнительных производств и картотека арбитражных судов также поможет оценить надежность застройщика. Большое количество судебных исков о взыскании денежных средств говорит о неустойчивом финансовом положении фирмы и, как следствие, о возможных срывах сроков строительства.

Анализируем документы

Прежде чем вложить средства в долевое строительство, необходимо тщательно изучить целый ряд документов. Консультация юриста не будет лишней. Специалист поможет разобраться с учредительными документами фирмы-застройщика, проверить лицензию и разрешение на строительство, проанализировать бухгалтерский баланс предприятия и оценить условия договора на долевое участие. Важные пункты договора: срок сдачи объекта, данные о застройщике, цена договора и порядок оплаты, ответственность застройщика при неисполнении обязательств.