Приветствую Вас, Гость
Главная » 2021 » Март » 4 » Покупка/продаж квартиры: как сделать верно
00:44
Покупка/продаж квартиры: как сделать верно

Покупка/продаж квартиры: как сделать верно

покупка продаж квартира В настоящее время совершить покупку квартиры можно либо в новостройке, либо на вторичном рынке с рук. Преимущество новых квартир, бесспорно, представлено их новизной. Достоинство же подержанных квартир составляет их ценовая привлекательность. Само собой, что подразумеваются равные по категориям варианты, расположенные примерно в одинаковых районах проживания. В этом деле вам наверняка поможет газета доска объявлений.

Перед покупкой квартиры в новостройке, необходимо внимательно изучить документы, которые бы могли подтвердить полномочия продавца. Начните с документов, в которых отражается право на строительство дома как такового. В обязательном порядке у продавца должен иметься документ, подтверждающий факт предоставления земельного участка под строительство дома. Помимо того, должен присутствовать инвестиционный контракт, составленный межу заказчиком строительства и муниципалитетом.

В качестве правоустанавливающих документов продавца сойдет договор уступки прав инвестирования или договор поручения, по которому риэлтор осуществляет реализацию квартир в новом доме. Риэлторы очень заинтересованы в том, чтобы дать объявление бесплатно и получить из этого максимальную прибыль.

Проверить юридическую чистоту квартиры, приобретаемую на вторичке, можно внимательным изучением правоустанавливающих документов на квартиру. При возникновении малейших подозрений и сомнений, не бойтесь задавать вопросы, так как вы имеете полное право знать всю информацию о приобретаемом жилье. Не лишним будет получить выписку из домовой книги у организации, управляющей домом. В этой выписке должны быть указаны все граждане, которые когда либо проживали в данной квартире, с указанием адресов, в которые они выбыли.

Внимательно проверьте наличие прописанных в квартире лиц, которые были выписаны в места лишения свободы. Насторожить также должны одиноко проживающие пенсионеры, без вести пропавшие лица и несовершеннолетние дети. В случае если есть одиноко проживающией пенсионер или несовершеннолетний ребенок, убедитесь, что они были зарегистрированы в новом месте жительства.

покупка продаж квартира

Проверив все эти данные вы обезопасите себя от возможных притязаний со стороны "вновь объявившихся". Осуществлять проверку всех этих данных необходимо при непосредственном участии текущего собственника.


Категория: Новости рынка недвижимости | Просмотров: 59 | Добавил: adminA | Теги: продаж, покупка, квартира | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]