Стоимость квартиры во многом зависит от ее состояния. Поэтому многие иногда стремятся купить недорогое жилье и отделывать его самостоятельно. Речь идет как о квартирах на вторичном рынке, так и о жилье в новостройках.

Многие российские банки сегодня выдают кредит на ремонт квартиры. При этом важно понимать отличие обычного кредита от ипотечного. Потребительский кредит имеет меньший срок выплаты и большие проценты по долгу. Также весьма ограничена максимальная сумма, которую может получить потенциальный заемщик.

При ипотечном кредитовании процентная ставка ниже, срок выплаты может достигать 10-15 лет, а размер займа ограничивается пределом 10 млн. рублей. При таком раскладе ясно, что намного выгоднее брать на ремонт квартиры именно ипотеку. Но в чем же подвох? Дело в том, что при ипотечном займе заемщик должен предоставить банку залог, стоимость которого не должна быть ниже суммы займа. Часто в виде этого залога выступает жилье. Также заемщик должен будет сообщить о цели расходования средств.

Средний вариант – целевой потребительский кредит. Он выгоднее, чем обычный потребительский кредит, но обойдется дороже, чем ипотечный. Его особенность в том, что заемщик сообщает, на какие цели он берет деньги, и обязуется потратить эти средства именно на указанные цели. В данном случае - на ремонт.

Ипотека на ремонт квартиры: какие документы необходимы?

Список документов может варьироваться в зависимости от требования банков и положения заемщика.

Как и при обычном ипотечном договоре, заемщик должен выполнить страхование от несчастных случаев и потери трудоспособности. Если с заемщиком произойдет непредвиденная ситуация, то страховая компания возьмет на себя обязанность по выплате кредита.