Вопрос приобретения недвижимости волнует многих людей. Актуальность покупки собственного жилья находится всегда на высоком уровне.

В 2017 году ценовая политика в отношении купли-продажи недвижимости в Москве претерпевала как взлеты, так и падения. Лишь на непродолжительное время стоимость жилья увеличилась, что все же повлекло за собой падение спроса. Однако, сбылись прогнозы экспертов, и высокобюджетная недвижимость являлась таковой не долго.

Август преподнес сюрприз в плане снижения стоимости на дорогостоящие типы квартир. По данным агентств, август-сентябрь имеют примерно одинаковое соотношение в плане приобретения жилья. Октябрь 2017 года выдает показатели прироста по вступлению в права владения недвижимостью.

Немного о статистике

По данным специалистов по аналитике из компании Knight Frank, которая ежеквартально составляет рейтинг по динамике цен на недвижимость более чем в 50 странах мира, Россия оказалась на 27 строчке. За основу берутся данные Центральных банков и официальная государственная статистика. В целом, отмечается прирост выдачи ипотечных кредитов в Москве в размере 4 тысяч. Для сравнения: в первом полугодии 2016 эта цифра составляла 18 тысяч одобренных заявок, а в 2017 увеличение достигло 22 тысяч.

Разные районы – разные цены

Стоимость жилья в Москве варьируется в зависимости от предпочитаемого места жительства. Районы, в которых дома старых построек, с малой площадью и с неблагоприятной экологической обстановкой, с целью инвестиций на будущее явно не подойдут. Однако и стоимости прироста не наблюдается, так как спрос невелик.

Самое дорогостоящее жилье находится в центре, а на периферии стоимость заметно снижается. Таким образом, цены на недвижимость в Москве варьируются от максимально высоких ставок до позиций, находящихся вне уровня рынка.

Факторы влияния на стоимость жилья

Для того, чтобы сформировать представление об изменении цен на жилье, стоит учитывать следующие факторы:

•  
• Демографическая обстановка. Молодые семьи ориентируются на хорошее жилье;
•  
• Качество жилого помещения не всегда соответствует заявленным стандартам;
•  
• Экономические предпосылки: доступность ипотеки, экономические перспективы населения;
•  
• Инвестиционный фактор: прибыльность аренды, наличие альтернативных способов вложения финансов – покупка недвижимости заграницей, акции,…
•  

Покупать или подождать: рост цен все же будет, однако покупка жилья зависит от личной необходимости каждого.