Свайно-винтовой фундамент: как защитить его от влаги

Обезопасить конструкцию строения и увеличить срок эксплуатации элементов можно, приобретая сваи, прошедшие процесс оцинкования и обработанные гидроизоляционными веществами. Установленные сваи перед формированием фундамента обрабатывают антикоррозийными веществами, такими как ингибитор коррозии. Дают время на их высыхание и засыпают грунтом. Особенно эффективен данный способ в зонах подтопления, на заболоченных территориях, при высоком уровне грунтовых вод.

В случае обнаружения коррозии рекомендуется установить стальную муфту на проблемную область, предварительно очистив ее от ржавчины и обработав гидроизолятором. Муфту закрепляют при помощи сварки или заклепок, тщательно обработав, образовавшиеся швы и места крепления.

Заливка пустотелой ввинченной сваи раствором бетона позволяет избежать процесса образования ржавчины и ее разрушения. Кроме этого данный способ позволят увеличить несущую способность фундамента, его прочность и жесткость. Использование ленточно-свайного фундамента позволяет защитить наружную поверхность сваи от неблагоприятного воздействия влаги.

Свайно-винтовой фундамент обладает одним неоспоримым преимуществом, его можно реконструировать без демонтажа строения. Его элементы можно заменить при необходимости.

В случае проседания каркасно-щитового дома, построенного на проблемном грунте, его можно приподнять, тем самым обеспечив доступ к фундаменту для реконструкции или замены некоторых элементов. Проседание фундамента объясняется несоблюдением технологии установки винтовых свай и пренебрежением к этапу пробного ввинчивания. В действительности лопасть винта уплотняет окружающий сваю грунт и упрочняет ее установку. Извлечь сваю из почвы можно лишь обратным вывинчиванием.

Следует заметить, что реставрация свайно-винтового фундамента у кирпичных или блочных домов не возможна из-за хрупкости строений, поскольку для их возведения был использован блочный материал и бетон, который сделал строение прочным, но не столь пластичным, как дома, выполненные из дерева.

Долговечность свайно-винтового фундамента определяется материалом, который используют для производства свай и технологией его обработки, а также типом почвы, где построен дом.