Приветствую Вас, Гость
Главная » 2021 » Июль » 22 » Строительство: можно ли сменить подрядчика
08:07
Строительство: можно ли сменить подрядчика

Строительство: можно ли сменить подрядчика

строительство смена подрядчик Существует распространенное мнение, что один подрядчик не лучше другого и имеет смысл "дожимать" существующего, чтобы потом не вляпаться в ситуацию, когда качество исполнения работ оставляет желать лучшего, а все валят друг на друга. Случай очень распространенный, но если Вы не пренебрегали своевременным сбором документов с подрядчика и заключили с ним подобающий договор, то себя Вы хорошо подстраховали.

Однако, есть такое понятие – стоимость выхода на стройплощадку. Это когда:

  • подрядчик оценивает уровень своих затрат на наем, оформление приказов, поиск жилья для сотрудников;
  • знакомится с имеющейся документацией по объекту и составляет акты приемки и дефектовки существующих работ;
  • прикидывает логистику;
  • завозит инструменты, технику и т.д.

Кроме того, за сделанную работу отвечает тот, кто объект сдает. И раз уж Вы пошли на крайние меры, то у него возникают подозрения, что до него здесь работал зимующий исполнитель. А это значит, что потребуется экспертиза уже возведенных строительных конструкций.

Все эти мероприятия требуют времени и денег. Поэтому подрядчик оценивает эти свои затраты с потенциальным выигрышем. И надо ли говорить о том, что он аукнется именно Вам внеплановыми расходами и самый главный вопрос – это какими?

Поэтому правильно будет Вам контролировать уровень этих расходов все время строительства объекта.

Одно лишь могу сказать точно: раз уж Вы решились на этот шаг, то он правильный, а потеря денег и времени на реализацию данного мероприятия – это лишь часть того, что Вы потеряете с существующим подрядчиком.

строительство смена подрядчик

Компенсировать эти потери Вам поможет правильно подобранный уровень банковской гарантии исполнения обязательств по договору и предоставленный Вам полис страхования строительных рисков, о которых уже было написано.

И конечно не забываем про договора, ответственность, передачу документов на ознакомление с полной описью.


Категория: Новости рынка недвижимости | Просмотров: 100 | Добавил: adminA | Теги: строительство, смена, подрядчик | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]