О приобретении собственной квартиры в Подмосковье мечтает каждая семья, но не каждая может себе позволить себе такую роскошь. Причины у всех одни – страх или нехватка денег. Сегодня проблема решается при помощи ипотечного кредитования, что для молодых семей очень выгодно. Ка же купить квартиру от застройщика? Подмосковье активно застраивается, и брать в ипотеку вторичное жилье многие не хотят. Новостройку бы! Именно квартиры недорого от застройщика в новых домах – вожделенная мечта многих людей.

Но, к сожалению, не все входят, так сказать, в круг доверия у банка и получают отказ. Возможно, если подготовиться чуть лучше, банк сможет поверить в вашу платежеспособность и дать заем.

Условия для одобрения ипотечного кредитования:

1. дееспособность ;
2. работоспособный возраст (заемщик должен быть дееспособным к моменту полного погашения задолженности);
3. работа и официальный доход;
4. определенный уровень зарплаты;
5. местная прописка (московская или подмосковная).

Именно эти условия и служат препятствием для обращения в банк, кто-то находится без официальной работы или без подобающего дохода и т.д. Но банки часто идут на уступку, поэтому не надо опускать руки, а наоборот, собрать все силы воедино.

1. Всячески постараться накопить первоначальный взнос, придется какое-то время в чем-то себе отказывать.
2. Обратиться за помощью к близким родственникам. Им необязательно помогать вам материально (хотя, возможно, и такое), родственники могут пойти как "созаемщики", если представят свою справку 2 НДФЛ.
3. В качестве залога, помимо будущей квартиры, принимается движимое и недвижимое имущество (конечно не все, а на усмотрение банка).
4. Брать ипотеку на самый максимальный срок, тогда сумма выплат может соответствовать доходам, а дальше жизнь покажет, как скоро вы сможете рассчитаться с займом, чтобы не переплачивать огромные деньги.

Можно вступить в долевое строительство на уровне котлована (квартира в долевом строительстве дешевле на двадцать или тридцать процентов), к тому же многие компании принимают оплату в рассрочку. Но такие инвестиции не всегда оправданы, поэтому лучше обращаться к проверенным банкам, к примеру Сбербанку или ВТБ 24. Именно они предлагаю ипотеку на новые квартиры в жилом комплексе Панорама Сколково на самых выгодных условиях. Платежи могут быть равными по своей величине, или постепенно уменьшающимися.