Спаренный дом - блокированные дома из отдельных жилых сегментов

Наиболее экономичным вариантом индивидуального жилого дома является спаренный дом, состоящий из двух отдельных жилых сегментов. Строительство таких блокированных домов уже давно пользуется заслуженным успехом на Западе. Чаще всего блокирование сегментов производится по торцевым стенам. Очевидным преимуществом такого проекта является экономия площади под застройкой, т. к. экономится пространство у боковых фасадов.

Одновременно достигается экономия материалов и снижение расходов на прокладку инженерных сетей. Кроме того нет необходимости прятать за высокими заборами красиво оформленные фасады и элементы ландшафтного дизайна. Застройкой из блокированных домов можно добиться создания целостного архитектурного ансамбля.

Чаще всего блокированные дома располагаются по прямой линии и имеют общую стену, в которой размещаются вентиляционные и дымовые каналы. Иногда, чтобы разнообразить выразительность застройки, сегменты располагают со смещением в отношении друг друга. Домовладения могут также блокироваться стенами хозяйственных построек или гаражей, что позволяет увеличить звукоизоляцию жилых зон.

Строительство домов в коттеджных городках чаще всего планируется в один или два этажа с развитым цокольным этажом и мансардой. Оптимальным решением при этом могут быть блокированные дома. Вход в здание лучше всего ориентировать на север, в то время как терраса для отдыха должна выходить на юг и постоянно освещаться солнцем. Цокольный этаж могут занимать:

• подсобные помещения;
• котельная;
• гаражи;
• тренажерный зал;
• биллиардная;
• сауна и т. п.

На первом этаже целесообразно расположить холл с гардеробом, санузел, гостиную, столовую и кухню. Для лучшей теплоизоляции можно пристроить входной тамбур. Большое значение имеет расположение входной лестницы в подвал и расстояние от кухни до кладовки. Из гостиной должен быть предусмотрен выход на террасу. Здесь же может быть расположена спальня или кабинет.

На втором этаже, как правило, располагаются спальни. Рядом могут быть предусмотрены гардеробная и ванная комнаты.

Мансарда может быть использована для дополнительных спальных комнат или кабинета.