Ремонт в новостройках: нюансы

Приобретение квартиры является едва ли не самым долгожданным шагом в жизни многих людей. Новостройки привлекают покупателей просторными апартаментами, эффектными архитектурными формами и продуманной планировкой.

Правда, обладателю нового жилья предстоит столкнуться с серьёзным ремонтом, масштабы которого сложно недооценить. Определить последовательность работ и правильно расставить приоритеты поможет эта статья.

Особенности ремонта в новостройках

В течение некоторого времени новый дом даёт усадку, и ремонт, проведённый сразу после постройки, может пострадать. Но не обязательно ждать полтора-два года, такой вариант под силу только людям, имеющим завидное терпение. Ещё одна особенность связана с "хитростью" застройщиков, которые зачастую продают квартиры без внутренних перегородок. Покупателям такого жилья предстоит процесс согласования перепланировки в соответствующих инстанциях.

Как происходит ремонт в новостройках (этапы)

В случае обращения к подрядчику этапы ремонта сводятся к следующим пунктам:

• осмотр квартиры и составление плана ремонта. Оценка требований по обустройству инженерных систем. Подготовка дизайн-проекта, если таковой предусмотрен;
• инженерные системы. Сантехнические и электромонтажные работы, закладка остальных коммуникаций;
• осуществление "грязных работ": снос старых перегородок и создание новых по требованию, стяжка и выравнивание полов, штукатурка стен;
• отделочные работы с технологиями для новых домов с усадкой, уборка мусора.

Стоимость ремонта, гарантии на работу

Стоимость ремонта указывается в договоре, оплату можно производить частями: только за ту работу, которая была принята. Это позволяет обезопасить от недоразумений обе стороны: заказчика и исполнителя. Что касается сроков – мы понимаем, как важно поскорей заселиться в новую квартиру, поэтому трепетно относимся к соблюдению прописанных сроков.