Приветствую Вас, Гость
Главная » 2014 » Июль » 9 » Составление локальной сметы
22:33
Составление локальной сметы

 

 

Локальная смета, как можно догадаться по названию, – это первичная документация, сопровождающая строительство. Применяется такой вид в том случае, если планируется большое количество разнообразных работ – от проектирования вентиляции до чистовой отделки «под ключ». В таком контексте локальные сметы позволяют определить расходы времени и финансов на каждом из этапов, а также рассчитать более детально каждый из элементов строящегося здания. Именно из локальных смет, как своеобразный паззл, составляется в дальнейшем общая картина возведения или комплексного ремонта здания.

Особенности составления

Первичные документы прорабатываются очень детально, при составлении локальной сметы специалисты берут во внимание аспекты, которые не указываются в дальнейшем в документации высшего порядка. В общей смете используются только укрупненные показатели, то есть итоговые данные локальных смет, взятых в совокупности.

Например, локальная смета на чистовые отделочные работы будет включать в себя стоимость:

  • обоев;
  • краски;
  • гипсокартонных листов;
  • профильных углов и т.д.

В общей смете будет указано только итоговое значение, рассчитанное на основании параметров, включенных в документ.

Точно такие же локальные сметы – элементы общей системы – будут составляться на проектные, монтажные работы, оборудование и спецтехнику, пусконаладку и т.д. К ним добавляются сводные затраты и расчеты. Составление локальной сметы позволяет точнее выявить лимиты финансовых и временных ресурсов на ту или иную часть общих работ.

Сметы локального характера могут быть как сепарированными, так и смешанными. Например, если одновременно выполняется несколько типов работы, она может включать в себя разнохарактерные элементы. Точный порядок составления документации будет зависеть от индивидуальных особенностей процесса возведения или ремонта.

Различается и визуализация сметы, специалисты могут применять дифференцированные методики оформления. Однако неизменным остается то, что составление локальной сметы подразумевает включение полновесных данных о следующих параметрах:

  • наименование вида работ и материалов;
  • единица измерения;
  • расход материальных и рабочих ресурсов.

Элементы локальной сметы

К этапам строительства, отражаемых в локальных сметах, можно отнести:

  • возведение (ремонт) фундамента;
  • земляные работы;
  • каркасные, кровельные работы;
  • возведение стен, перегородок и перекрытий;
  • черновые отделочные работы;
  • чистовую отделку;
  • вентиляционные и коммуникационные работы;
  • монтаж инженерных и электросетей.

При расчете каждого элемента локальной сметы учитывается сумма затрат на приобретение или аренду требуемого оборудования, монтаж и демонтаж конструкций, материалы, трудозатраты и (при необходимости) иные расходы. Каждый пункт, на который составляется локальная смета, подразумевает отдельный комплекс технологических операций, выполняемых параллельно, согласно технологической последовательности работ.


По материалам: RіSремонт и стройка - RemontIStrojka.com
Также читайте:
ОНДУЛИН
ПОДШИВКА ПОТОЛКА. ВИДЕО
Cайдинг
Энергоэффективные дома
Характерные неисправности электропроводки


Категория: Бизнес недвижимость | Просмотров: 1042 | Добавил: adminA | Теги: составление локальной сметы | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]