Приветствую Вас, Гость
Главная » 2015 » Октябрь » 1 » Недорогой проект - не означает хуже
11:13
Недорогой проект - не означает хуже

Архитектура без излишеств - так в наше время называют проекты недорогих домов. Несмотря на небольшую площадь, они экономичны, удобны и практичны. Как показал анализ практики современного жилищного строительства и проектирования в нашей стране, подавляющее большинство новостроек не достигает мирового уровня. Очевидной причиной такого явления является недостаточные коммуникации заказчика и архитектора. Отсутствие качественных проектов и ошибочная оценка собственных возможностей застройщика приводит к ситуации, когда появляются, неудобные, неэкономичные и даже незавершенные сооружения. Поэтому удачно подобранный проект и рациональная организация строительства помогут реализовать свой замысел, успешно воплотив его в жизнь.

Понятно, что строительство дома немыслимо без проекта. Проект может быть как типовой, так и индивидуальный.

Основные факторы, влияющие на выбор проекта:

  • размеры дома, рельеф участка, наличие и отсутствие зеленых насаждений на участке;
  • размеры общей площади - ориентир стоимости проекта;
  • будущий дом должен соответствовать семье, которая будет в нем проживать - количество жителей, их возраст, пол, вид деятельности и т. д..

Критерии выбора типового проекта:

  • выгодное размещение на участке;
  • экономичность;
  • прочность и надежность конструкции;
  • удобство эксплуатации и комфортность проживания;
  • внешний вид.

Возможность изменений готового проекта относительно невелика. Практически все изменения, которые заказчик пожелает внести в проект, повлекут за собой перерасчет одного из трех разделов (водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электричество), которые указаны в инженерной документации. Учитывая то, что расходы на архитектурно-строительную часть составляют более 80% всей стоимости проекта, сумма на внесение изменений окажется немалой.

Поэтому, покупая проект, стоит заранее предупредить о вероятности незначительной переработке его на свой вкус.

Низкая стоимость дома зависит и от простоты строительства. Понятно, что для небольшой семьи многоэтажный дом - пустая трата средств и времени. Лучшим вариантом станет проект одноэтажного дома с эксплуатационным чердаком.

При выборе недорогого проекта, учитывая внутреннюю планировку дома и его внешний архитектурный облик, рекомендуем руководствоваться следующими правилами:

  • Простой квадратный или прямоугольный дом - это экономия времени и денег при строительстве и эксплуатации дома;
  • Квадратный дом теплее, кроме того, при одинаковой протяженности стен можно получить максимальную внутреннюю площадь;
  • Избегайте лишних углов, каждый угол - это дополнительные затраты на материалы и оплату труда;
  • При строительстве 1-этажного дома без мансарды выбирайте такой проект, в котором неотапливаемые помещения вынесены за пределы капитальных стен;
  • Стены пристроенных помещений можно делать невысокими (до 2,2 м) и более легкой конструкции, чем в жилой части дома;
  • Крышу сооружают простой формы;
  • Делайте наклон крыши 15 °-45 °;
  • Площадь окон должна составлять 1/6 -1/8 часть площади помещения, в котором они расположены: меньшая площадь окон не даст нужного количества солнечного света, а большая - приведет к значительной потере тепла через окна;
  • Выбирайте проект с перспективой в будущем увеличить жилую площадь дома благодаря пристройке или увеличению чердачного пространства. Мансарду можно построить в любое время, ведь это не нарушает конструктивной основы здания (если здесь предусмотрено надлежащее сечение балок) и не изменяет его архитектурный облик. Веранда, оборудованная под общей крышей с домом, поможет с незначительными расходами превратить ее в жилое помещение без особого нарушения первичного архитектурного облика здания;
  • 1-этажный дом легко строить: расположение всех помещений на одном уровне обеспечит хорошую взаимосвязь;
  • Ванную комнату, санузел, кухню лучше расположить в смежных помещениях, ближе к месту ввода в дом коммуникаций;
  • На первом этаже расположите наиболее посещаемые помещения (гостиную, кухню и т.д.);
  • На мансардном этаже - более спокойные и частные помещения (спальни, кабинеты и т.д.).

Выводы

Простой бюджетный дом - это квадратный или прямоугольный дом. В нем, кроме внешних, есть еще 1-2 несущие перегородки. Совмещенный санузел через стену граничит с кухней - гостиной. Все помещения (кроме гостиной) изолированы. Вот таков практический и уютный дом, пусть и лишен различных излишеств и украшений.

Учитывая то, что расходы на архитектурно-строительную часть колеблются в пределах от 55-45% до 75-25% от стоимости проекта, то сумма на внесение изменений окажется немалой.


По материалам: RіSремонт и стройка - RemontIStrojka.com
Также читайте:
Деревянный плинтус. ВИДЕО
Заборы и ограждения
Грунтовка для потолка
Умывальник для ребенка своими руками
Как самостоятельно обшить панелями стены дома


Категория: Строительство коттеджа | Просмотров: 621 | Добавил: adminA | Теги: дизайн проект дома | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]